[原创] 美国新屋内部结构新趋势

钢铁牛

金融危机后有10年没有大规模盖新房了，这一年开始出来一批。
由于最近搞房子顺便看了下这边新盖房子modelHome内部结构做参考。发现有几个地方和过去的房屋比较有很大的不一样，其中厨房部分变化最大，变宽变大了
这是其中一个建筑商正在卖的房子，这批房子大约50－60多万，3000尺左右。价格是这边普通百姓中等收入的可负担房，这里有几个厨房和饭厅照片
这个价钱在旧金山或者硅谷那几个热点城市连个房间都买不起。美国未来房子的发展走向很有意思，比较有钱的只能在热点城市中住小房子破房子，而不太有钱的住外面的大房子新房子

qzhou3

回复 34# not4weak

It is better to use an American agent. They do more advertising and negotiate better. The one who specializes in your neighborhood usually can buy and sell faster...

钢铁牛

35万 WAYNE COUNTY PA
tianfangye 发表于 2016-2-15 17:58

    这个房子看起来很不错，为何价格那么低？

钢铁牛

回复  钢铁牛

卖房子的时候用美国人AGENT好还是华人好？
not4weak 发表于 2016-2-15 22:49

    没有卖过房，还真不知道。
但买房都是找的老美的Agent，主要发现那些投资房子都是在老美的区，老美的Agent比较容易和Listing Agent讨价还价，他们没有文化上的差异，砍下来的钱通常超过Agent的佣金。而且发现老美的Agent都很专业，真正站在你一边帮你买房

not4weak

回复 35# 秂忢空
你系统地讲讲好伐？
不用AGENT最好

aimei

回复 35# 秂忢空

是这样地

买房的也可以从REALTOR　那里拿回钱的，　一般可以那50%

秂忢空

回复 34# not4weak

卖房子根本不需要realtor。 而且明确告诉买家， 对方 Agent的 3% commission 也由房价里出。e.g Ask price +3%commission 是买方的  out of pocket.

good luck

not4weak

回复 16# 钢铁牛

卖房子的时候用美国人AGENT好还是华人好？

寻梦

回复 32# aimei
甚至比我的渣镇还便宜

aimei

回复 31# 寻梦
比起泡泡的北上广

寻梦

为什么我突然觉得房子便宜了

aimei

俺刚刚又去REDFIN
看了看SF

啊贵呀

aimei

便宜哦
这看上去可以养马呀

tianfangye

35万 WAYNE COUNTY PA

seu

这种开放式厨房，中国人的多油烟的烹饪非常不适合。