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标题: [基础分析] 美国经济面和金融面的一个大转变 [打印本页]

作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-23 14:40     标题: 美国经济面和金融面的一个大转变

钱正秘密慢慢的转到房事上去!

房地产非常稳,未来很难会有那种大起大落的市场
作者: aimei    时间: 2016-5-23 14:42

是吗?
作者: not4weak    时间: 2016-5-23 14:45

好多地方房子都卖不动了, 实际上. 目前只有硅谷和东岸的BOSTON在PEAKING. 
作者: ranchgirl    时间: 2016-5-23 14:56

not clear about it. I have VNQ, under water.
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-23 15:11

感觉上,观察上加统计数据都是一致的。。。
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-23 15:19

记得4年前曾经在大千大胆预测到20年一转的房事大底开始翻转。4年后的历史验证了那个预测

希望这次预测也是对的!
还需要一些美国经济的一些具体动态变化数据来支持
作者: not4weak    时间: 2016-5-23 15:29

回复 6# 钢铁牛

不明白你, 四年前到现在局部地区已经涨了啊.
作者: not4weak    时间: 2016-5-23 15:30

主要问题是, 贫富的两极分化,这个短期不可能解决, DAMAGES FOREVER
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-23 16:26

回复  钢铁牛

不明白你, 四年前到现在局部地区已经涨了啊.
not4weak 发表于 2016-5-23 15:29



    四年前到现在只是翻转。把过去的损失补回来
现在开始是新的更多的资金注入进去
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-23 16:29

主要问题是, 贫富的两极分化,这个短期不可能解决, DAMAGES FOREVER
not4weak 发表于 2016-5-23 15:30



    去掉两头看中间大多数!
四年来收入增加很多,老百姓口袋中的钱增加很多
利率很低,欠银行的钱反而比过去更少

更多的钱机会流入房市中去
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-23 16:33

把房子因素算进去,这个基本可以解释现在美国市场的奇怪表现

房事总是偷偷摸摸的做

作者: Vanbj    时间: 2016-5-23 17:06

回复 11# 钢铁牛

硅谷高端房事似乎有点涨不动拉,老大认为硅谷房子还有上涨空间吗?谢谢
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-24 09:31

回复 12# Vanbj


    硅谷房价看那几家领头的公司是否还有上升空间,如果继续上涨房价会跟随
周边房价上升空间可能更大些
作者: Vanbj    时间: 2016-5-24 09:44

回复 13# 钢铁牛

Thanks!
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-24 10:55

还真的猜对了!




美国4月新屋销售环比增幅创8年新高

文 / 张舒  2016年05月24日 22:06:10  18
周二,美国商务部数据显示,美国4月新屋销售年化61.9万户,远超预期的52.3万户,3月数值从51.1万户修正为53.1万户。4月新屋销售环比大增16.6%,创2008年1月以来最大。新屋数据表明,美国经济在二季度增长加快。

美国4月新屋销售年化61.9万户,预期为年化52.3万户,3月数值从51.1万户修正为53.1万户。4月新屋销售环比大增16.6%,创2008年1月以来最大,预期为环比增2.3%,3月数据从环比降1.5%修正为降1.3%。
作者: not4weak    时间: 2016-5-24 11:29

回复 15# 钢铁牛

https://finance.yahoo.com/news/l ... sing-134238337.html
作者: 钢铁牛    时间: 2016-5-24 12:25

回复 16# not4weak


    N大,很多数据有片面性!
我只是最近在弄房子看了附近很多地区的房子市场,发现房价不但上涨而且卖得很快。几乎没有便宜的房子在市面上
作者: not4weak    时间: 2016-5-24 12:43

回复 17# 钢铁牛
地区性太强...我这里DC根本卖不动. 




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