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标题: [闲谈] 买卖房屋交易费太高了 [打印本页]
作者: not4weak    时间: 2014-1-14 16:05     标题: 买卖房屋交易费太高了

这个愚蠢的国家, 房屋最后都被政府和realtors搞去了, 美国人的数学太垃圾了。
作者: not4weak    时间: 2014-1-14 16:06

本帖最后由 not4weak 于 2014-1-14 16:07 编辑

希望技术解决这个问题, 电子realtor

让地产寄生虫这个职业衰掉吧
作者: aimei    时间: 2014-1-14 16:12

买地
造房子　
可以买？
作者: 风吹    时间: 2014-1-14 22:05

是啊， 太高了。
作者: 黄金奇异果    时间: 2014-1-14 22:27

买房子一般得付多少手续费啊？
作者: 尹妹妹    时间: 2014-1-14 22:51

首选要付给国家契税1%到4%不等，其次是交易费和权证费几百元。如果是二手房，视房屋满没满5年，会征收5.6%的营业税，及是否是家庭唯一住宅决定是否有1%的个人所得税。
作者: 黄金奇异果    时间: 2014-1-14 23:02

本帖最后由 黄金奇异果 于 2014-1-14 23:06 编辑
首选要付给国家契税1%到4%不等，其次是交易费和权证费几百元。如果是二手房，视房屋满没满5年，会征收5.6%的 ...
尹妹妹 发表于 2014-1-14 22:51


谢谢妹妹。 那买家一般付给real estate agent 多少commission 呢？
作者: not4weak    时间: 2014-1-14 23:05

回复 7# 黄金奇异果

美国 5-6%
作者: 黄金奇异果    时间: 2014-1-14 23:07

回复  黄金奇异果

美国 5-6%
not4weak 发表于 2014-1-14 23:05


谢谢！ 还有，那个营业税，是如果房子年龄没满5年， 买家要付5.6%的营业税？ 好高啊。 在房子便宜的地方还好， 我们纽约附近房子都那么贵， 5.6% 那真是抢劫啊。
作者: silicon_beaver    时间: 2014-1-15 02:47

回复  黄金奇异果

美国 5-6%
not4weak 发表于 2014-1-14 20:05



    true! 5~6%.
作者: zqnjoy    时间: 2014-1-15 03:24

国内的房子就算过户給自己的孩子也要十多万，
作者: 黄金奇异果    时间: 2014-1-15 18:54

除了买房子时交的契税， 然后每年再交property tax, 对吗？



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